百年建筑早报：南京试点开展存量住房“以旧换新”，一季度广东房地产开发投资同比降3.4%

2024-04-29

       一、聚焦

　　◎4月27日，南京安居建设集团在其官方微信公众号上宣布开展存量住房“以旧换新”试点：首批试点限额2000套，可置换的新建商品住房房源，通过“南京房产微政务”微信公众号，在“房帮宁”平台的“宁换新”模块中公示。

　　◎4月27日，广州市统计局发布2024年一季度广州经济运行情况：一季度房地产开发投资同比下降3.4%。

　　二、价格

　　三、行业

　　◎4月26日，沪指放量涨超1%，创业板指涨逾3%，北向资金净流入创历史新高。房地产板块异动拉升，南国置业、我爱我家涨停，大名城、万通发展、保利发展、滨江集团涨超5%。

　　◎4月26日，【螺纹钢】主力合约上涨16元/吨，盘面利润-84.3元/吨，近月弱于远月，期货贴水-70.基差收窄。

　　◎4月26日，Mysteel统计40家独立电弧炉建筑钢材钢厂平均成本为3821元/吨，日环比增加6元/吨 。平均利润为-89元/吨，谷电利润为25元/吨，日环比下降5元/吨。

　　◎4月26日，昆明市住房公积金管理中心发布公告，对住房公积金个人住房贷款住房套数认定标准进行优化调整。此次住房公积金贷款住房套数认定标准主要调整为：认房和认住房公积金贷款记录，不再将个人商业性住房贷款记录纳入认定范围。

　　◎4月26日，大理州住房公积金管理中心发布关于调整部分住房公积金管理使用政策的通知，通知自2024年5月1日起施行：取消购买、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金的次数限制。

　　◎4月26日，安顺市2023年度住房公积金运行情况新闻发布会在安顺市人民政府新闻办公室召开：将继续秉持“租房优于购房、提取优于贷款”的住房公积金业务管理理念。

　　◎4月26日，天津市滨海新区举行2024年第二季度重点项目开工活动，此次重点开工项目共107个，总投资472亿元。

　　◎4月26日，从陕西省渭南市发改委获悉：2024年，渭南市共安排市级重点建设项目418个，总投资1936亿元，年度计划投资610亿元。

　　◎4月27日，宁波市自然资源和规划局公布《宁波市区2024年度建设用地供应计划》，计划总量为2199.99公顷，较2023年减少13.86%。

　　◎4月27日，海南省自然资源和规划厅出台《关于支持城市更新规划和用地保障的指导意见》，明确城市更新项目范围内涉及土地供应或者拆除重建的，不受市场化商品住宅用地计划指标等限制。

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